licznik ruszył w sekundzie, w której otworzyłeś tę stronę

Twój pusty obiekt właśnie spalił

0,00

Nie stoi. Pali. Przy czynszu 15 000 zł to 21 zł na godzinę, 493 zł na dobę, 180 000 zł na rok. Bez faktury, bez przelewu, bez śladu w księgach — i dlatego nikt tego nie liczy.

Zobacz, jak to zgasić
45 000
zł — trzy miesiące „poczekam na lepszego najemcę"
90 000
zł — pół roku pustostanu
180 000
zł — rok. Kwota, której nikt nie zobaczy na żadnej fakturze.
Jak powstaje oferta

Twoje ogłoszenie kontra sąsiad. Jedno z nich najemca zapamięta.

Ten sam obiekt, ta sama okolica, ta sama cena. Sąsiad sprzedaje metry. Ty sprzedajesz firmę, która działa od pierwszego dnia — i to Ty dostajesz telefon.

ogłoszenie sąsiada

Obiekt do wynajęcia

15 000 zł / mies.
  • metraż, lokalizacja, media wg zużycia
  • umowa na lata, kaucja
  • zdjęcia i rzut
  • koniec ogłoszenia.
Twoje ogłoszenie + Bleyo AI

Ten sam obiekt + Bleyo AI

20 000 zł / mies.
w cenie najmu, od pierwszego dnia
NAJEMCA DOSTAJE FIRMĘ, KTÓRA SIĘ PROWADZI.
  • 1Zarządca AI — umowa, płatności, terminyProwadzi dokumenty najmu, pilnuje wpłat i przedłużeń, odpowiada w bieżących sprawach.
  • 2Recepcja AI — maile i czaty o każdej porzeOdpowiada na pytania o ofertę, ceny i terminy. Sprawy trudne przekazuje człowiekowi.
  • 3Informatyk AI — strona firmy i panelStawia i utrzymuje stronę oraz panel do zarządzania, przejmuje powtarzalną robotę biurową.
  • 4Pięć kolejnych ról po audycie firmyHandlowiec, sprzedawca, księgowy, marketer i analityk — w kolejności, która zdejmuje najwięcej pracy.
  • 5Zmiany w 48 godzinZgłoszona poprawka wchodzi w dwie doby, potem test. Zakres rośnie, a nie zostaje taki jak w dniu startu.
15 000 zł

To nadal Twoja kwota — co do złotówki. Różnica w cenie z ogłoszenia to nasza część. Najemca płaci jedną kwotę i nie negocjuje z dwiema stronami. Ty dostajesz swoje, a jego firma stoi na systemie, który prowadzimy — bo firma, która działa, nie wyprowadza się z obiektu.

Gotowy tekst

Wklej to do ogłoszenia i zgaś licznik.

Reszta ogłoszenia zostaje Twoja — nie zmieniasz zdjęć, metrażu ani warunków. Portale mają różne limity znaków, więc masz kilka wersji.

Wolę, żebyście przejrzeli mój obiekt
Bleyo AI · pakiet podstawowy

Co dokładnie dostaje najemca

Osiem ról prowadzonych przez nasze systemy. Trzy ruszają razem z umową najmu, pozostałe pięć dokładamy po audycie firmy. Przy każdej stoi, co robi, co uruchamiamy najpierw i czego nie robi — bo granice są tu równie ważne jak zakres.

01

Zarządca AI

od pierwszego dnia
Co robi
Prowadzi umowę najmu i dokumenty, pilnuje płatności oraz terminów przedłużeń, odpowiada najemcy w bieżących sprawach.
Co uruchamiamy najpierw
Zbieramy umowę i dokumenty najmu w jedno miejsce, ustawiamy kalendarz płatności i terminów przedłużeń.
Czego nie robi
Nie zmienia warunków umowy ani stawek — to zostaje decyzją właściciela.
02

Recepcja AI

od pierwszego dnia
Co robi
Odbiera maile i czaty klientów o każdej porze, odpowiada na pytania o ofertę, ceny i terminy, a sprawy trudne przekazuje człowiekowi.
Co uruchamiamy najpierw
Podpinamy skrzynkę i czat, wgrywamy ofertę, ceny i terminy, ustalamy, które sprawy trafiają od razu do człowieka.
Czego nie robi
Nie obiecuje niczego poza ustalonym zakresem i nie negocjuje cen.
03

Handlowiec AI

na kolejnym etapie
Co robi
Buduje listę firm pasujących do oferty, pisze pierwszy kontakt, dzwoni w ustalonych godzinach i umawia rozmowy.
Co uruchamiamy najpierw
Ustalamy, do kogo wolno pisać i dzwonić, i przygotowujemy listę firm oraz treść pierwszego kontaktu do akceptacji.
Czego nie robi
Nie wysyła nic bez zgody firmy i bez podstawy prawnej kontaktu. Zimny mailing i SMS mają w Polsce twarde reguły i trzymamy się ich.
04

Sprzedawca AI

na kolejnym etapie
Co robi
Prowadzi zamówienia, terminy i dostępność, przygotowuje oferty i publikuje je tam, gdzie klienci szukają.
Co uruchamiamy najpierw
Zbieramy ofertę, ceny i terminy w jedno miejsce i ustalamy, gdzie mają być publikowane.
Czego nie robi
Nie ustala cen ani rabatów — dostaje je i się ich trzyma.
05

Księgowy AI

na kolejnym etapie
Co robi
Wystawia faktury, porządkuje koszty, pilnuje terminów podatkowych i przygotowuje dokumenty — automatycznie, pod nadzorem człowieka.
Co uruchamiamy najpierw
Podpinamy wystawianie faktur i kalendarz terminów podatkowych, ustalamy podział kosztów z księgowością firmy.
Czego nie robi
Nie podpisuje deklaracji. Odpowiedzialność za rozliczenia zostaje po stronie firmy i jej księgowości.
06

Marketer AI

na kolejnym etapie
Co robi
Prowadzi kampanie w Google i social mediach, pilnuje profili firmy, przygotowuje zdjęcia, posty i ogłoszenia.
Co uruchamiamy najpierw
Porządkujemy profile firmy i ustalamy zakres oraz budżet pierwszych kampanii.
Czego nie robi
Nie podnosi budżetu reklamowego bez zgody. Wydatki zatwierdza człowiek.
07

Informatyk AI

od pierwszego dnia
Co robi
Stawia i utrzymuje stronę firmy oraz panel do zarządzania, przejmuje powtarzalną robotę biurową.
Co uruchamiamy najpierw
Stawiamy stronę i panel, wybieramy pierwsze powtarzalne zadanie do przejęcia.
Czego nie robi
Nie rusza systemów, do których firma nie dała dostępu.
08

Analityk AI

na kolejnym etapie
Co robi
Zbiera dane z pozostałych ról, liczy wyniki, wskazuje wąskie gardła i proponuje kolejne usprawnienia.
Co uruchamiamy najpierw
Podpinamy dane z pozostałych ról i ustalamy, które liczby mają być pilnowane w pierwszej kolejności.
Czego nie robi
Nie podejmuje decyzji biznesowych. Podaje je do decyzji człowiekowi.

Gdzie kończy się system, a zaczyna człowiek. Ceny, warunki umów i rabaty, sprawy sporne i nietypowe, treści wrażliwe przed wysłaniem oraz odpowiedzialność za zgodność z przepisami — to zostaje przy ludziach. Systemy pracują non stop, ale nie zostają same z decyzjami.

Pieniądze

Prowizja jest nad Twoją kwotą, nie z niej.

Ustalamy z góry, ile jest Twoje. Ta kwota się nie zmienia — prowizję doliczamy powyżej niej, do ceny w ogłoszeniu. Płaci ją najemca, nie Ty.

zł / mies.
25%
udział w cenie z ogłoszenia — ustalany indywidualnie
Cena w ogłoszeniu — jak się dzieli Ty 75% · Bleyo 25%
Trafia do Ciebie 15 000 zł co miesiąc, bez zmian
Prowizja Bleyo 5 000 zł obsługa najmu i firmy najemcy
Cena w ogłoszeniu 20 000 zł jedna kwota dla najemcy
5 lat × 15 000 zł miesięcznie = 900 000 zł bez jednego dnia pustki
Szybki kontakt

Chcesz to przy swoim obiekcie?

Zostaw kontakt, a wrócimy do Ciebie z ofertą przygotowaną pod Twój obiekt. Odezwiemy się telefonicznie albo mailem — jak wolisz.

Wolisz najpierw dopytać albo od razu opisać obiekt? Niżej stoi moduł, który rozmawia — odpowiada na pytania od razu i poznaje szczegóły potrzebne do oferty.

Wolisz napisać?
Dane wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie zgłoszenia.
Zgłoszenie obiektu

Porozmawiaj z nami o swoim obiekcie.

Im więcej wiemy o obiekcie, tym konkretniejszą ofertę możemy przygotować. Jeśli czegoś nie ma pod ręką, „nie wiem" jest dobrą odpowiedzią — resztę ustalimy w rozmowie.

Moduł zgłoszeń BLEYO Krok 1 / 6
Moduł
Dzień dobry. Zbieram zgłoszenia obiektów do programu Obiekt + Bleyo. Można odpowiadać krótko albo opisać obiekt jednym zdaniem, na przykład „mam halę 620 m² w Warszawie". Można też najpierw o coś zapytać.
Moduł
Jaki to obiekt?
Dopóki nie zaznaczysz zgody, odpowiedzi zostają tylko w tej przeglądarce — nic nie idzie na serwer. Wolisz nie rozmawiać? Zostaw sam kontakt