← Wszystkie moduły BLEYO
Jesteś w module: Magazyny
Magazyny E-commerce Transport Nieruchomości
BLEYO Magazyny

Zarządzanie wynajmem hal · 100–2000 m²

Twoja hala ma stać pełna. Resztą zajmujemy się my.

Przejmujemy szukanie najemców, ofertę, rozmowy i pilnowanie terminów umowy. Następcy szukamy pół roku przed końcem najmu, nie po wyprowadzce. Ty podejmujesz decyzje i odbierasz czynsz — prowizję pobieramy tylko z realnie wpłaconego najmu.

Zgłoś halę do wyceny → Zobacz, jak pracujemy

Bez opłat wstępnych i bez wyłączności na start. Rezygnacja z miesięcznym wypowiedzeniem.

Wynajem hali to nie jest jednorazowa robota

Znalezienie najemcy to dopiero początek. Prawdziwy koszt pojawia się co kilka lat — i zawsze w tych samych miejscach.

  • Pustostan zjada roczny zysk

    Przy czynszu 10 tys. zł trzy puste miesiące to 30 tys. zł, których nikt już nie odrobi. A szukanie zaczyna się zwykle dopiero wtedy, gdy najemca się wyprowadził.

  • Ogłoszenie to loteria

    Oferta napisana raz wisi miesiącami bez zmian. Dzwonią przypadkowe osoby, pytają o to samo, część nie pojawia się na oględzinach.

  • Pośrednik znika po podpisaniu

    Bierze prowizję z góry i wraca dopiero przy kolejnym pustostanie. Między umowami hala jest wyłącznie Twoim zajęciem.

  • Administracja ciągnie się latami

    Terminy wypowiedzeń, waloryzacje, aneksy, kaucje. Wszystko trzeba pamiętać samemu, przy każdej hali osobno.

Pracujemy w rytmie umowy, nie w rytmie ogłoszenia

Od przejęcia hali prowadzimy ją przez cały cykl najmu. Poniżej to, co dzieje się w tle — bez Twojego udziału.

  1. Dzień 0

    Przejęcie hali

    Wizja lokalna, pomiary, zdjęcia, komplet danych technicznych. Budujemy ofertę i publikujemy ją w katalogu oraz w kampaniach.

  2. Stale

    Oferta pod rynek

    Analizujemy zapytania wszystkich szukających. Jeśli firmy pytają o coś, czego w ofercie nie ma — uzupełniamy opis albo mówimy Ci, co warto dołożyć.

  3. Co miesiąc

    Umowa i terminy

    Pilnujemy terminów i waloryzacji zapisanych w umowie, przypominamy najemcy przed terminem czynszu. Dostajesz raport: co się działo i co planujemy.

  4. −6 miesięcy

    Decyzja o przedłużeniu

    Rozmawiamy z najemcą na długo przed końcem umowy. Jeśli zostaje — negocjujemy warunki kolejnego okresu. Jeśli nie — od razu ruszamy z szukaniem następcy.

  5. −3 miesiące

    Nowy najemca

    Kampanię i rozmowy prowadzimy tak, żeby nowa umowa mogła zacząć się w miesiącu, w którym kończy się poprzednia.

Pół roku zapasu to sedno tej oferty. Następcy nie szukamy po wyprowadzce, tylko od dnia, w którym wiadomo, że najemca nie przedłuża. Każdy termin w kalendarzu umowy ustawiamy tak, żeby nowa umowa mogła zacząć się tam, gdzie kończy się poprzednia — obiecujemy staranną robotę z wyprzedzeniem, nie cud na rynku.

Skąd bierzemy najemców dla Twojej hali

Prowadzimy własne kanały dotarcia do firm szukających powierzchni. Twoja hala trafia do wszystkich naraz — z jedną, aktualną treścią oferty.

Wyszukiwarka i katalog na stronie

Nasz katalog hal można przeszukiwać po metrażu, regionie i terminie. Twoja hala trafia do wyników jako oferta prowadzona przez nas, aktualizowana po każdej zmianie.

Agent zbierający potrzeby najemcy

Najemca opisuje własnymi słowami, czego szuka, agent dopytuje o bramy, moc i plac, a system wskazuje pasujące hale. Dopasowanie kończy się rozmową, nie masową wysyłką.

Kampanie na intencję

Reklamy kierujemy na zapytania o wynajem hali w konkretnej okolicy i metrażu. Trafiają do firm, które właśnie szukają, i prowadzą prosto do oferty.

Kontakt bezpośredni z firmami

Zapytania z wyszukiwarki i rozmów z agentem trafiają do jednej bazy potrzeb. Gdy Twoja hala pasuje do zapisanej potrzeby, odzywamy się do tej firmy bezpośrednio.

Model

Prowizja od wpłaconego czynszu

Rozliczamy się co miesiąc od kwoty, która faktycznie do Ciebie trafiła — nie od tej wystawionej na papierze. Pusty miesiąc to zero prowizji, więc zarabiamy tylko wtedy, kiedy Ty. Nie opłaca się nam podpisać byle kogo i zniknąć — opłaca się nam najemca, który zostaje i płaci.

Zakres

Cała obsługa w cenie

Oferta i zdjęcia, publikacja, kampanie, rozmowy z zainteresowanymi, oględziny, przygotowanie umowy i miesięczny raport. Bez dopłat za poszczególne czynności.

Warunki

Bez wieloletniego wiązania

Bez opłaty wstępnej i bez wyłączności na start. Współpracę można zakończyć z miesięcznym wypowiedzeniem — trzymamy Cię wynikiem, nie paragrafem.

Wysokość prowizji ustalamy indywidualnie przy obiekcie — zależy m.in. od metrażu, stanu technicznego i lokalizacji. Konkretną stawkę dostajesz w bezpłatnej wycenie po oględzinach, zanim cokolwiek podpiszesz.

Jak to działa

Od zgłoszenia hali do podpisanej umowy

  1. 01

    Zgłaszasz halę

    Formularzem poniżej. Wystarczą lokalizacja, metraż i termin, od kiedy hala jest wolna.

  2. 02

    Oględziny i wycena

    Przyjeżdżamy, robimy pomiary i zdjęcia. Proponujemy stawkę czynszu i warunki współpracy — decyzja należy do Ciebie.

  3. 03

    Oferta rusza w kanały

    Katalog, kampanie, agent i kontakt bezpośredni. Treść piszemy z danych obiektu i aktualizujemy po każdej zmianie.

  4. 04

    Rozmowy i oględziny

    Prowadzimy kontakt z firmami i umawiamy wizyty. Ty decydujesz, komu chcesz wynająć.

  5. 05

    Umowa z najemcą

    Przygotowujemy dokumenty do podpisu i przechodzimy w rytm umowy: terminy, raporty, szukanie następcy z wyprzedzeniem.

Panel właściciela · podgląd
Panel właściciela — BLEYO Magazyny Demo
Obiekt przykładowy

Hala przykładowa · 500 m² (szac.)

widok poglądowy — nie przedstawia żadnego klienta ani obiektu z bazy

Wynajęte umowa do 31.10.2026
Czynsz
5 000 zł/mc
Najemca
dane w umowie — nie publikujemy
Oferta następcy
aktywna od 01.05.2026
Rozmowy w toku
4 firmy

Następcy szukamy od 6 miesięcy przed końcem umowy — celem jest jak najkrótsza przerwa między jednym a drugim najmem. To cel operacyjny, nie gwarancja.

Podgląd działa na obiekcie przykładowym — wszystkie liczby i daty są przykładowe (stan przykładu: 09.08.2026).

Zgłoś halę — odezwiemy się w jeden dzień roboczy

Do pierwszej rozmowy wystarczą podstawy. Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.

  1. 01Wysyłasz zgłoszenie z podstawowymi danymi hali.
  2. 02Odzywamy się w jeden dzień roboczy i umawiamy oględziny.
  3. 03Po oględzinach dostajesz wycenę i propozycję warunków.

Dane z formularza wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojej hali. Szczegóły: Polityka prywatności

BLEYO · bleyo.eu · 2026 Polityka prywatności · Polityka plików cookies